都営住宅｜多摩ニュータウン愛宕四丁目団地

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築年代
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ムンク分類
憧れのタワマン型駅近は裏切らない…
立地や特徴をムンク独自の視点で分類

暮らし採点
★★★★★
交通・買い物・医療・子育て・景観・現調レベル^※を各5段階で表示

※現調レベル：現地確認のおすすめ度

BASIC DATA

基本DATA

所在地: 東京都多摩市愛宕4-52
最寄駅: 松が谷駅
交通アクセス: 多摩都市モノレール「松が谷駅」徒歩約10分
京王・小田急「多摩センター駅」も徒歩圏
団地近くから多摩センター駅方面のバス利用可
建設年度: 2018〜2019年度
間取り: 1DK〜3DK
面積: 34〜57㎡
管理戸数: 415戸
棟構成: 5棟（1号棟 8階／2号棟 6階／3号棟 8階／4号棟 6階／5号棟 7階）

LOCATION

周辺地図

LIVING DATA

暮らしDATA

買い物環境: 多摩センター駅前に大型商業施設が集まる。団地敷地には食品・日用品などの移動販売も来る（実施日・時間は最新の公式案内を確認）。
医療環境: 多摩センター駅周辺に医療機関あり。東京都立多摩南部地域病院も生活圏にあるが、団地からの移動経路は要確認。
学校・子育て環境: 多摩市の通学区域資料では多摩第三小学校・東愛宕中学校が対象。最新の学区は入居前に再確認したい。
公園・緑: 周辺に複数の公園があり、上之根公園などの緑地も生活圏。
景観・ムード: 多摩ニュータウンの集合住宅群に位置する、2024年竣工の新しい都営住宅。周囲の団地とは建物の新しさが対照的。

MANAGEMENT DATA

管理・共用DATA

自治会・コミュニティ: 団地内に集会所あり。第2集会所は地域活動にも使われている。
ゴミ捨て事情: 住棟別のごみ置場位置・利用方法は未確認。現地確認項目。
駐輪場: 駐輪台数・利用条件は未確認。現地確認項目。
駐車場: 駐車場の空き状況・利用条件・料金は募集時に要確認。
共用設備・施設: エレベーターあり。団地内に集会所あり。募集住戸の設備は物件ごとに確認。

APPLICATION LOG

過去の募集・倍率

募集区分によって倍率は変わります。団地全体をひとつの倍率で見るのではなく、募集ごとに記録しています。

2025年2月 毎月募集

若年夫婦・子育て世帯向｜申込地区354｜間取り・面積未照合

募集戸数 2戸

申込者数 0人

倍率 0.0倍

ムンクの読み

公式倍率表の申込地区354。募集2戸、申込者0人。住戸一覧との突合前のため間取り・面積は断定しない。申込地区355と混同しない。

出典を見る

2025年2月 毎月募集

若年夫婦・子育て世帯向｜申込地区355｜間取り・面積未照合

募集戸数 2戸

申込者数 1人

倍率 0.5倍

ムンクの読み

公式倍率表の申込地区355。募集2戸、申込者1人。住戸一覧との突合前のため間取り・面積は断定しない。申込地区354と混同しない。

出典を見る

2024年11月 定期募集（抽せん）

4人以上｜3DK｜57㎡｜EVあり｜若年夫婦・子育て世帯向（定期使用住宅）

募集戸数 16戸

申込者数 1人

倍率 0.1倍

ムンクの読み

募集16戸に申込者1人。公式倍率は小数第1位で0.1倍。若年夫婦・子育て世帯向の定期使用住宅であり、一般世帯向とは申込資格が異なる。

出典を見る

MUNK SCORE

ムンクの暮らし採点

交通 ☆☆☆☆☆ ★★★★★

買い物 ☆☆☆☆☆ ★★★★★

医療 ☆☆☆☆☆ ★★★★★

子育て ☆☆☆☆☆ ★★★★★

景観・ムード ☆☆☆☆☆ ★★★★★

現調レベル ☆☆☆☆☆ ★★★★★

★5 Excellent｜★4 Good｜★3 Standard｜★2 Bad｜★1 Poor

Question

2024年竣工・多摩センター生活圏。都営住宅でも「築浅は正義」なのか？

ムンクの見立て

愛宕四丁目の強みは、2024年竣工という建物の新しさ。JKKの住戸写真で室内のイメージもつかみやすい。一方、駅からの歩きやすさや、実際に応募できる住戸の条件は別に確認したい。団地名だけで人気や住みやすさを判断せず、募集方式・人数・間取り・戸数まで見たい。

最終解

築浅を重視する人にとって検討材料の多い団地。建物の新しさに加え、駅への移動、募集住戸ごとの設備や条件まで確認して選びたい。

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