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TOEI LOG / 10869 / No.011
勝どき一丁目アパート
ⓘ
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浅古ボーダー
駅近は裏切らない
勝どき駅徒歩1分・最高19階｜2000年代初頭竣工の浅古高層都営
掲載 2026.10.07
｜ 更新 2026.10.10
BASIC DATA
基本DATA
- 所在地
- 東京都中央区勝どき1丁目2
- 最寄駅
- 勝どき駅
- 交通アクセス
- 都営大江戸線「勝どき駅」利用
徒歩約1分
周辺の都バス路線も利用可 - 建設年度
- 1999年度
- 間取り
- 1DK〜3DK
- 面積
- 34〜63㎡
- 管理戸数
- 282戸
- 棟構成
- 2棟（1号棟 19階、5号棟 14階）
LOCATION
周辺地図
LIVING DATA
暮らしDATA
- 買い物環境
- 勝どき駅周辺にスーパー・コンビニ・ドラッグストア等が集まり、日常の買い物を徒歩圏で完結しやすい。
- 医療環境
- 勝どき・月島周辺にクリニックが点在し、築地方面まで含めると医療機関の選択肢を取りやすい。
- 学校・子育て環境
- 勝どき1丁目周辺に児童館・子育て支援施設があり、月島第二小学校も近い。都心部ながら子育て施設を利用しやすい。
- 公園・緑
- 隅田川や運河沿いの水辺空間が身近。街なかの公園も利用しやすいが、大規模な緑地が中心の環境ではない。
- 景観・ムード
- 再開発と高層住宅が連なる湾岸の都市景観。都営住宅らしい団地景観とは異なる一方、道路や高層建築の密集感は好みが分かれる。
MANAGEMENT DATA
管理・共用DATA
- 自治会・コミュニティ
- 東京都の「東京みんなでサロン」の実施例があり、都営住宅を会場とした地域交流・健康支援の取り組みが行われている。
- ゴミ捨て事情
- 住棟ごとの集積所・利用ルールは入居案内または現地で確認。
- 駐輪場
- 駐輪場の位置・台数・利用条件は入居時に確認。
- 駐車場
- 駐車場の空き状況・利用条件・料金は申込み・入居時に確認。
- 共用設備・施設
- 高層2棟でエレベーターあり。住戸ごとの設備・バリアフリー仕様は募集案内で確認したい。
APPLICATION LOG
過去の募集・倍率
募集区分によって倍率は変わります。団地全体をひとつの倍率で見るのではなく、募集ごとに記録しています。
2026年5月
定期募集（抽せん）
3人以上｜3DK｜62〜63㎡
募集戸数
1戸
申込者数
112人
倍率
112.0倍
ムンクの読み
3DKでも1戸に112人。築25年前後でも、勝どき駅徒歩1分の立地は強い競争力を持つ。
2024年5月
定期募集（抽せん）
1〜2人｜1DK｜34〜35㎡
募集戸数
1戸
申込者数
128人
倍率
128.0倍
ムンクの読み
1戸に128人。勝どき駅徒歩1分という立地の強さが表れた少戸数募集。
2024年5月
定期募集（抽せん）
2人以上｜2DK｜53㎡
募集戸数
11戸
申込者数
200人
倍率
18.2倍
ムンクの読み
11戸募集でも18.2倍。1DKほどではないが、複数戸募集でも高い需要が続いた例。
MUNK SCORE
ムンクの暮らし採点
交通
☆☆☆☆☆
★★★★★
買い物
☆☆☆☆☆
★★★★★
医療
☆☆☆☆☆
★★★★★
子育て
☆☆☆☆☆
★★★★★
景観・ムード
☆☆☆☆☆
★★★★★
現調レベル
☆☆☆☆☆
★★★★★
★5 Excellent｜★4 Good｜★3 Standard｜★2 Bad｜★1 Poor
Question
勝どき駅徒歩1分。築25年前後の高層都営でも人気は続く？
ムンクの見立て
勝どき一丁目の最大の強みは、勝どき駅徒歩1分という立地です。平成11年度建設、2001〜2002年竣工で新築ではないものの、過去の募集では高倍率が続きます。築年だけで外すには惜しい、浅古ボーダーの代表格です。
最終解
築浅だけを追うなら外れる年代。でも駅徒歩1分の強さは別格で、立地を優先するなら今も有力な高層都営です。
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