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TOEI LOG / 10869 / No.003
多摩ニュータウン愛宕四丁目団地
ⓘ
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なんてったって令和
築浅は正義⁉
2024年竣工×多摩センター生活圏｜都営住宅の「築浅」を取りに行く
掲載 2026.10.02
｜ 更新 2026.10.14
BASIC DATA
基本DATA
- 所在地
- 東京都多摩市愛宕4-52
- 最寄駅
- 松が谷駅
- 交通アクセス
- 多摩都市モノレール「松が谷駅」徒歩約10分
京王・小田急「多摩センター駅」も徒歩圏
団地近くから多摩センター駅方面のバス利用可 - 建設年度
- 2018〜2019年度
- 間取り
- 1DK〜3DK
- 面積
- 34〜57㎡
- 家賃の目安
- 21,400〜42,000円／月（2026年3月毎月募集（2DK・40㎡）） JKK公式案内 ↗
- 管理戸数
- 415戸
- 棟構成
- 5棟（1号棟 8階／2号棟 6階／3号棟 8階／4号棟 6階／5号棟 7階）
LOCATION
周辺地図
LIVING DATA
暮らしDATA
- 買い物環境
- 多摩センター駅前に大型商業施設が集まる。団地敷地には食品・日用品などの移動販売も来る（実施日・時間は最新の公式案内を確認）。
- 医療環境
- 多摩センター駅周辺に医療機関あり。東京都立多摩南部地域病院も生活圏にあるが、団地からの移動経路は要確認。
- 学校・子育て環境
- 多摩市の通学区域資料では多摩第三小学校・東愛宕中学校が対象。最新の学区は入居前に再確認したい。
- 公園・緑
- 周辺に複数の公園があり、上之根公園などの緑地も生活圏。
- 景観・ムード
- 多摩ニュータウンの集合住宅群に位置する、2024年竣工の新しい都営住宅。周囲の団地とは建物の新しさが対照的。
MANAGEMENT DATA
管理・共用DATA
- 自治会・コミュニティ
- 団地内に集会所あり。第2集会所は地域活動にも使われている。
- ゴミ捨て事情
- 住棟別のごみ置場位置・利用方法は未確認。現地確認項目。
- 駐輪場
- 駐輪台数・利用条件は未確認。現地確認項目。
- 駐車場
- 駐車場の空き状況・利用条件・料金は募集時に要確認。
- 共用設備・施設
- エレベーターあり。団地内に集会所あり。募集住戸の設備は物件ごとに確認。
APPLICATION LOG
過去の募集・倍率
募集区分によって倍率は変わります。団地全体をひとつの倍率で見るのではなく、募集ごとに記録しています。
2025年2月
毎月募集
若年夫婦・子育て世帯向｜申込地区354｜間取り・面積未照合
募集戸数
2戸
申込者数
0人
倍率
0.0倍
ムンクの読み
公式倍率表の申込地区354。募集2戸、申込者0人。住戸一覧との突合前のため間取り・面積は断定しない。申込地区355と混同しない。
2025年2月
毎月募集
若年夫婦・子育て世帯向｜申込地区355｜間取り・面積未照合
募集戸数
2戸
申込者数
1人
倍率
0.5倍
ムンクの読み
公式倍率表の申込地区355。募集2戸、申込者1人。住戸一覧との突合前のため間取り・面積は断定しない。申込地区354と混同しない。
2024年11月
定期募集（抽せん）
4人以上｜3DK｜57㎡｜EVあり｜若年夫婦・子育て世帯向（定期使用住宅）
募集戸数
16戸
申込者数
1人
倍率
0.1倍
ムンクの読み
募集16戸に申込者1人。公式倍率は小数第1位で0.1倍。若年夫婦・子育て世帯向の定期使用住宅であり、一般世帯向とは申込資格が異なる。
MUNK SCORE
ムンクの暮らし採点
交通
☆☆☆☆☆
★★★★★
買い物
☆☆☆☆☆
★★★★★
医療
☆☆☆☆☆
★★★★★
子育て
☆☆☆☆☆
★★★★★
景観・ムード
☆☆☆☆☆
★★★★★
現調レベル
☆☆☆☆☆
★★★★★
★5 Excellent｜★4 Good｜★3 Standard｜★2 Bad｜★1 Poor
Question
2024年竣工・多摩センター生活圏。都営住宅でも「築浅は正義」なのか？
ムンクの見立て
愛宕四丁目の強みは、2024年竣工という建物の新しさ。JKKの住戸写真で室内のイメージもつかみやすい。一方、駅からの歩きやすさや、実際に応募できる住戸の条件は別に確認したい。団地名だけで人気や住みやすさを判断せず、募集方式・人数・間取り・戸数まで見たい。
最終解
築浅を重視する人にとって検討材料の多い団地。建物の新しさに加え、駅への移動、募集住戸ごとの設備や条件まで確認して選びたい。
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