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TOEI LOG / 10869 / No.028
南青山一丁目アパート
ⓘ
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全方位優等生
駅近は裏切らない
青山一丁目駅で3路線｜図書館と緑の広場が身近な複合街区
掲載 2026.10.29
BASIC DATA
基本DATA
- 所在地
- 東京都港区南青山1丁目3
- 最寄駅
- 青山一丁目駅
- 交通アクセス
- 東京メトロ銀座線・半蔵門線／都営大江戸線「青山一丁目駅」
徒歩約3分（2002年度建設住棟の募集例）
募集住棟により駅への動線が異なる - 建設年度
- 1970年度／2002年度
- 間取り
- 1DK〜3DK
- 面積
- 31〜59㎡
- 家賃の目安
- 家賃情報を確認中
- 管理戸数
- 300戸（2025年3月末現在／150戸＋150戸）
- 棟構成
- 2棟（6号棟 12階、17号棟 14階）
LOCATION
周辺地図
LIVING DATA
暮らしDATA
- 買い物環境
- 青山一丁目駅付近にまいばすけっとなど小型スーパーとコンビニが複数ある。日常品は近場で買える一方、大型の買い物先との使い分けも考えたい。
- 医療環境
- 赤坂・乃木坂方面も含めて診療所や病院を選べる立地。通院先の専門科や日常の動線は個別に確認したい。
- 学校・子育て環境
- 同じ街区には区立南青山保育園と赤坂図書館がある。入園の条件や空き状況は施設の案内で確認。
- 公園・緑
- 複合開発で公開空地と緑のある広場が整えられた。大通り沿いの都市環境のため、落ち着き方は住戸の向きに左右される。
- 景観・ムード
- 青山一丁目の駅前に、都営住宅・民間住宅・区立施設・商業施設が集まる複合街区。幹線道路と広場が近く、住戸ごとの向きで音や開放感が変わる。
MANAGEMENT DATA
管理・共用DATA
- 自治会・コミュニティ
- 青山一丁目タワーに港区立赤坂図書館や保育園などの施設が集まる。一般利用や入所の条件は施設ごとに確認したい。
- ゴミ捨て事情
- ごみ集積場所と時間・分別方法は号棟ごとの現地案内が優先。複合施設全体と都営住戸の管理ルールを混同しない。
- 駐輪場
- 駐輪場の位置と利用条件は募集住棟の案内を優先。台数や利用可否は管理者に確認。
- 駐車場
- 駐車場は募集住棟と利用資格に応じて確認。隣接する民間住宅の駐車場とは区別して考えたい。
- 共用設備・施設
- 2002年度建設の都営150戸は複合施設の14階建て南棟（S棟）に入る。46階建ての北棟（N棟）は主に民間賃貸住宅などで、都営住宅の階数ではない。
※建設年度は申込地区一覧で確認でき、年代別に区分が分かれている場合は応募先を選べる。
APPLICATION LOG
過去の募集・倍率
募集区分によって倍率は変わります。団地全体をひとつの倍率で見るのではなく、募集ごとに記録しています。
2026年5月
定期募集（抽せん）
1〜2人｜1DK・31㎡
募集戸数
3戸
申込者数
255人
倍率
85.0倍
ムンクの読み
1DKは2024年11月の74.7倍から85倍に。応募者数は減っても募集枠が6戸から3戸になり、倍率は上がっている。
2026年5月
定期募集（抽せん）
2人以上｜2DK・43㎡
募集戸数
2戸
申込者数
382人
倍率
191.0倍
ムンクの読み
同じ2026年5月の1DK85倍に対し、2DKは191倍。2人以上・43㎡の2DKに応募が集中し、間取りや入居人数で競争の厳しさが変わる。
2024年11月
定期募集（抽せん）
1〜2人｜1DK・31㎡
募集戸数
6戸
申込者数
448人
倍率
74.7倍
ムンクの読み
1〜2人向け1DKで74.7倍。6戸の募集に448人が集まり、この間取りへの応募の集中が見える募集。
MUNK SCORE
ムンクの暮らし採点
交通
☆☆☆☆☆
★★★★★
買い物
☆☆☆☆☆
★★★★★
医療
☆☆☆☆☆
★★★★★
子育て
☆☆☆☆☆
★★★★★
景観・ムード
☆☆☆☆☆
★★★★★
現調レベル
☆☆☆☆☆
★★★★★
★5 Excellent｜★4 Good｜★3 Standard｜★2 Bad｜★1 Poor
Question
南青山一丁目アパートでは都心の交通と公共施設をどう使える？
ムンクの見立て
青山一丁目駅の3路線を使い分けながら、図書館や保育園、緑の広場を身近にできるのが、この街区の強みです。官民の施設が重なることで、都心の移動だけでなく、日常の用事にも選択肢が生まれています。駅前の便利さを生かせるか、住戸から施設までの動線と道路の音を確かめたい場所です。
最終解
移動の多い暮らしに合う青山の生活拠点
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