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TOEI LOG / 10869 / No.022
広尾五丁目アパート
ⓘ
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昭和レトロ☆彡
駅近は裏切らない
「広尾に住まう」という特別感｜駅徒歩約3分の好立地と昭和築の住まい
掲載 2026.10.21
BASIC DATA
基本DATA
- 所在地
- 東京都渋谷区広尾5丁目
- 最寄駅
- 広尾駅
- 交通アクセス
- 東京メトロ日比谷線「広尾駅」
徒歩約3分（JKK募集資料）
広尾商店街と有栖川宮記念公園方面が生活圏 - 建設年度
- 1970年度
- 間取り
- 2DK〜3DK
- 面積
- 34〜37㎡
- 家賃の目安
- 21,200〜42,200円／月（2026年2月定期募集（単身者向・2DK・34㎡／3戸）） JKK公式案内 ↗
- 管理戸数
- 678戸
- 棟構成
- 3棟（1号棟 14階、2号棟 14階、3号棟 14階）
LOCATION
周辺地図
LIVING DATA
暮らしDATA
- 買い物環境
- 広尾商店街と駅周辺に食品・日用品の買い物先が集まる。個人商店をのぞく楽しみも、徒歩中心の生活に加わる。
- 医療環境
- 駅周辺には診療所があり、科目に応じた通院先を探せる。ただし夜間対応などは施設によって異なる。
- 学校・子育て環境
- 住宅街には学校や保育施設が点在する。通学区域と園の受入れ条件は、対象となる住所・年度によって確認が必要。
- 公園・緑
- 有栖川宮記念公園へ足を延ばせば、商店街とは違う緑豊かな時間も過ごせる。日常の散歩先まで選べるのは都心らしい贅沢。
- 景観・ムード
- 国内外から人が集まる広尾の街並みに、1972年竣工の14階建てが連なる。洗練された周辺環境と昭和の住棟、その対比が印象的。
MANAGEMENT DATA
管理・共用DATA
- 自治会・コミュニティ
- 沿道の店舗を通じ、街との接点を持ちやすい。住宅内の自治会活動や集会室の利用状況は未確認。
- ゴミ捨て事情
- ごみの搬出場所・時間帯など、現地の掲示内容を確かめたい。
- 駐輪場
- 駐輪区画や登録方法は、募集資料だけでは把握できない。
- 駐車場
- 自家用車の利用条件・月額・空き区画は未確認。
- 共用設備・施設
- JKKの募集案内ではエレベーターあり。築年に伴う設備の違いや住戸の状態は、あっせん後の下見で見極めたい。
APPLICATION LOG
過去の募集・倍率
募集区分によって倍率は変わります。団地全体をひとつの倍率で見るのではなく、募集ごとに記録しています。
2025年5月
定期募集（抽せん）
1〜2人｜2DK｜34㎡
募集戸数
12戸
申込者数
186人
倍率
15.5倍
ムンクの読み
申込地区13002。2DKは12戸募集で15.5倍。広尾でも区分ごとに応募者の集中度が変わる。
2025年5月
定期募集（抽せん）
2人以上｜3DK｜37㎡
募集戸数
3戸
申込者数
9人
倍率
3.0倍
ムンクの読み
申込地区13101。3DK37㎡は3戸募集で3.0倍。広さと募集資格を2DKと一緒にしない。
2023年11月
定期募集（抽せん）
1〜2人｜2DK｜34㎡
募集戸数
11戸
申込者数
267人
倍率
24.3倍
ムンクの読み
申込地区13001。11戸に267人が応募。2025年の同間取りと比べる際は募集戸数の差にも注目。
MUNK SCORE
ムンクの暮らし採点
交通
☆☆☆☆☆
★★★★★
買い物
☆☆☆☆☆
★★★★★
医療
☆☆☆☆☆
★★★★★
子育て
☆☆☆☆☆
★★★★★
景観・ムード
☆☆☆☆☆
★★★★★
現調レベル
☆☆☆☆☆
★★★★★
★5 Excellent｜★4 Good｜★3 Standard｜★2 Bad｜★1 Poor
Question
憧れの街の住所を選ぶなら、住戸の古さと狭さをどこまで受け入れられる？
ムンクの見立て
名の知れた住宅地の住所には、駅からの分数では測れない価値があります。一方で住戸は34〜37㎡、建物は1972年竣工。洗練された街のイメージと室内の使い勝手は、分けて考えたいところです。
最終解
広尾という住所に住まう喜びは替えがきかないもの。その魅力に惹かれるほど、室内の広さ・設備・経年状態は慎重に見たい。
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