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TOEI LOG / 10869 / No.029
百人町四丁目アパート
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ご近所充実
浅古ボーダー
西戸山公園が身近な百人町｜買い物と医療がそろう徒歩生活圏
掲載 2026.10.29
BASIC DATA
基本DATA
- 所在地
- 東京都新宿区百人町4丁目8
- 最寄駅
- 大久保駅
- 交通アクセス
- JR中央・総武線「大久保駅」／JR山手線「新大久保駅」
大久保駅徒歩約11分（2025年11月募集例） - 建設年度
- 2000年度
- 間取り
- 1DK〜4DK
- 面積
- 33〜75㎡
- 家賃の目安
- 家賃情報を確認中
- 管理戸数
- 358戸（2025年3月末現在）
- 棟構成
- 3棟（7号棟 11階、8号棟 11階、9号棟 13階）
LOCATION
周辺地図
LIVING DATA
暮らしDATA
- 買い物環境
- いなげや新宿小滝橋店やまいばすけっと、コンビニが住宅地の周囲に点在する。生鮮品・日用品を買う場所を複数選びやすい。
- 医療環境
- 東京山手メディカルセンター（百人町3丁目）など医療機関が近隣にある。受診先や診療科、実際の歩行ルートは個別に確認したい。
- 学校・子育て環境
- 西戸山小学校と新宿西戸山中学校などが周辺にある。就学先や通学区域は新宿区の最新案内を優先する。
- 公園・緑
- 近くの西戸山公園は広場や遊具・スポーツ設備を備える。交通量の多い道路や住宅の密度とのバランスが住み心地を左右する。
- 景観・ムード
- 大久保と高田馬場の間に、住宅・学校・公園・医療機関が近接する市街地。幹線道路の車通りや時間帯による人通りの感じ方は現地で確かめたい。
MANAGEMENT DATA
管理・共用DATA
- 自治会・コミュニティ
- 近隣には西戸山公園と西戸山生涯学習館がある。施設の開館日や講座・利用条件は各案内で確認。
- ゴミ捨て事情
- 敷地内の集積所や曜日は各棟の掲示が基準。大通り側と住宅地側で移動動線が異なる可能性がある。
- 駐輪場
- 駐輪場の位置・利用条件は各号棟の案内を優先。自転車で通勤・買い物する場合は実際の動線も見ておきたい。
- 駐車場
- 駐車場の空き区画・利用資格は管理者への確認が必要。周辺の別団地の駐車場とは区別したい。
- 共用設備・施設
- 平成12年度建設、東京都公式一覧は一般355戸と車いす住宅3戸。別団地の「百人町四丁目第２・第３・第４・第５」とは住宅の場所も募集履歴も異なる。
APPLICATION LOG
過去の募集・倍率
募集区分によって倍率は変わります。団地全体をひとつの倍率で見るのではなく、募集ごとに記録しています。
2026年5月
定期募集（抽せん）
1〜2人｜1DK・33〜35㎡
募集戸数
3戸
申込者数
220人
倍率
73.3倍
ムンクの読み
1〜2人向け1DKも73.3倍。募集時期は異なるが、2DK・3DKだけでなく、小さめの住戸にも多くの応募が集まっている。
2025年11月
定期募集（抽せん）
2人以上｜2DK・53〜54㎡
募集戸数
4戸
申込者数
158人
倍率
39.5倍
ムンクの読み
2人以上向け2DKで39.5倍。同月の3DK84.3倍より低いものの、4戸に158人が応募した競争のある募集。
2025年11月
定期募集（抽せん）
3人以上｜3DK・63㎡
募集戸数
3戸
申込者数
253人
倍率
84.3倍
ムンクの読み
同じ2025年11月でも、2DK39.5倍に対して3DKは84.3倍。3戸に253人が集まり、63㎡の家族向け住戸にも応募が集中している。
MUNK SCORE
ムンクの暮らし採点
交通
☆☆☆☆☆
★★★★★
買い物
☆☆☆☆☆
★★★★★
医療
☆☆☆☆☆
★★★★★
子育て
☆☆☆☆☆
★★★★★
景観・ムード
☆☆☆☆☆
★★★★★
現調レベル
☆☆☆☆☆
★★★★★
★5 Excellent｜★4 Good｜★3 Standard｜★2 Bad｜★1 Poor
Question
百人町四丁目アパートの徒歩生活圏には何がそろう？
ムンクの見立て
西戸山公園で過ごし、帰りにスーパーへ寄り、通院先も近隣で探せる。百人町四丁目の魅力は、こうした日常の用事を徒歩の生活圏に重ねられることです。駅までの距離だけで判断せず、公園・買い物・医療をどう使うかで暮らしを描きたい団地です。
最終解
近所で過ごす時間を大切にしたい人の都心居住
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