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TOEI LOG / 10869 / No.027
中村北四丁目アパート
ⓘ
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全方位優等生
駅近は裏切らない
中村橋駅徒歩約5分｜学びとアートが身近な71戸の住まい
掲載 2026.10.27
BASIC DATA
基本DATA
- 所在地
- 東京都練馬区中村北4丁目19〜20
- 最寄駅
- 中村橋駅
- 交通アクセス
- 西武池袋線「中村橋駅」
徒歩約4〜5分（2024・2025年募集資料の住戸例）
3号棟と4号棟で所在地と徒歩時間が異なる - 建設年度
- 1997年度
- 間取り
- 1DK〜3DK
- 面積
- 35〜63㎡
- 家賃の目安
- 36,800〜72,300円／月（2025年11月定期募集（3人以上・3DK・63㎡／申込地区20183）） JKK公式案内 ↗
- 管理戸数
- 71戸
- 棟構成
- 2棟（3号棟 8階、4号棟 4階）
LOCATION
周辺地図
LIVING DATA
暮らしDATA
- 買い物環境
- 中村橋駅周辺の商店街や食品店を日常の買い物に使いやすい。駅からの帰り道に用事を済ませやすい立地。
- 医療環境
- 駅周辺の診療所を生活圏にできる。診療科・診療時間は利用先ごとに確認。
- 学校・子育て環境
- 中村西小学校は東京都の代表地点案内で約82m。練馬区による校舎改築は2027年度着工予定で、入学区分や工事中の通学動線は公式の最新案内で確認したい。
- 公園・緑
- 駅北側には美術の森緑地があり、散策先の選択肢となる。住戸からの眺望や緑の見え方は号棟・階数によって異なる。
- 景観・ムード
- 駅前の利便と静かな住宅街が接する小規模な2棟構成。中村橋駅周辺には美術館や図書館があり、練馬区は「美術のまち構想」を進めています。
MANAGEMENT DATA
管理・共用DATA
- 自治会・コミュニティ
- 中村橋駅前の商店街に加え、練馬区立美術館・貫井図書館が生活圏。美術館等の再整備計画は2026年6月に見直されたため、現在利用できる施設と将来計画を区別する。
- ゴミ捨て事情
- ごみ置場と収集ルールは号棟で確認。
- 駐輪場
- 駐輪場の台数や使用条件は入居時に確認。
- 駐車場
- JKK公式に中村北四丁目アパート駐車場案内あり。先着募集の有無や料金は募集時点で要確認。
- 共用設備・施設
- 3号棟8階建て・4号棟4階建て。2025年11月募集例にはエレベーターあり・バリアフリー仕様の3DKがある。
APPLICATION LOG
過去の募集・倍率
募集区分によって倍率は変わります。団地全体をひとつの倍率で見るのではなく、募集ごとに記録しています。
2026年5月
地元割当（抽せん）
1〜2人｜1DK・35㎡
募集戸数
1戸
申込者数
271人
倍率
271.0倍
ムンクの読み
練馬区地元割当。区の対象要件がある募集。単身の高倍率だけで団地全体の人気と断定しない。
2025年11月
定期募集（抽せん）
3人以上｜3DK・63㎡
募集戸数
1戸
申込者数
7人
倍率
7.0倍
ムンクの読み
申込地区20183。世帯向一般募集。応募7人は公式抽せん結果から。
2025年2月
シルバーピア（抽せん）
1人｜1DK・35㎡
募集戸数
2戸
申込者数
111人
倍率
55.5倍
ムンクの読み
申込地区920。シルバーピア単身者向であり、一般住宅の家族募集とは応募対象が異なる。
MUNK SCORE
ムンクの暮らし採点
交通
☆☆☆☆☆
★★★★★
買い物
☆☆☆☆☆
★★★★★
医療
☆☆☆☆☆
★★★★★
子育て
☆☆☆☆☆
★★★★★
景観・ムード
☆☆☆☆☆
★★★★★
現調レベル
☆☆☆☆☆
★★★★★
★5 Excellent｜★4 Good｜★3 Standard｜★2 Bad｜★1 Poor
Question
中村橋駅近くの71戸は、徒歩の便利さ以外に何が魅力？
ムンクの見立て
中村橋駅に近いだけでなく、団地のすぐ近くには中村西小学校があり、駅の周辺には商店街・美術館・図書館が集まります。練馬区が「美術のまち構想」を掲げるこの一帯は、買い物と文化を徒歩の生活圏に収められるのが強み。71戸という規模の小ささより、団地の外に広がる街の使いやすさに目を向けたい場所です。
最終解
施設を敷地内に抱える大規模団地とは違い、街の資源を日常の延長として使える立地。小規模だからこそ駅近の便利さが際立つ。
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