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ムンク分類
憧れのタワマン型駅近は裏切らない…
立地や特徴をムンク独自の視点で分類

暮らし採点
★★★★★
交通・買い物・医療・子育て・景観・現調レベル^※を各5段階で表示

※現調レベル：現地確認のおすすめ度

BASIC DATA

基本DATA

所在地: 東京都八王子市大谷町45-1
最寄駅: 八王子駅
交通アクセス: JR中央線「八王子駅」
西東京バス「団地入口」下車徒歩3分
2026年11月募集区分の案内による
建設年度: 2021年度
間取り: 1DK〜3DK
面積: 34〜57㎡
家賃の目安: 21,100〜41,500円／月（2026年11月定期募集（2人以上・2DK・40㎡／申込地区31101）） JKK公式案内 ↗
管理戸数: 144戸（2026年3月末現在）
棟構成: 1棟（1号棟 8階）

LOCATION

周辺地図

LIVING DATA

暮らしDATA

買い物環境: 大和田町5丁目にはスーパーアルプス大和田店がある。日常の買い物は団地から店舗までの経路と、自転車・バスの使い方を合わせて考えたい。
医療環境: 大和田町には内科・循環器内科や小児科を扱う医院がある。日常の通院先は、診療科だけでなく移動手段との組み合わせで選びたい。
学校・子育て環境: 近くのはちビバ南大谷は、乳幼児親子から若者までの居場所となる施設。学校・保育施設への送迎や通学経路は、住所地の指定と合わせて確認したい。
公園・緑: 大谷町・暁町に広がる都立小宮公園には雑木林や草地がある。散策先としての魅力と、住棟から歩く距離・坂道は分けて見ておきたい。
景観・ムード: 新しい住棟と従来の住宅地が接する八王子の住宅地。駅前で用事をまとめる暮らしと、近隣で子どもと過ごす時間をどう組み合わせるかがポイント。

MANAGEMENT DATA

管理・共用DATA

自治会・コミュニティ: 近隣のはちビバ南大谷では、乳幼児親子の活動や小学生・中高生世代の活動を実施。利用時間と休館日は施設の最新案内による。
ゴミ捨て事情: 市の2026年度カレンダーでは収集地区16に該当。分別・収集日は市の案内による。団地内の集積所の位置・利用時間は未確認。現地または入居案内で確認。
駐輪場: 駐輪場の位置・台数・利用条件は未確認。入居時に確認。
駐車場: 駐車場の有無・空き状況・料金は未確認。利用を希望する場合はJKK八王子窓口センターに確認。
共用設備・施設: 2026年11月の2DK40㎡募集区分は、エレベーターあり・バリアフリー仕様。共用施設の運用は入居案内と現地掲示による。

APPLICATION LOG

過去の募集・倍率

※過去の募集結果を確認でき次第掲載。

MUNK SCORE

ムンクの暮らし採点

交通 ☆☆☆☆☆ ★★★★★

買い物 ☆☆☆☆☆ ★★★★★

医療 ☆☆☆☆☆ ★★★★★

子育て ☆☆☆☆☆ ★★★★★

景観・ムード ☆☆☆☆☆ ★★★★★

現調レベル ☆☆☆☆☆ ★★★★★

★5 Excellent｜★4 Good｜★3 Standard｜★2 Bad｜★1 Poor

Question

大谷町アパートは子どもと過ごす場所で選べる？

ムンクの見立て

2026年に竣工した住まいの近くに、乳幼児から若者まで利用できる「はちビバ南大谷（子ども・若者育成支援センター）」があるのが心強い立地です。子どもと家の外で過ごす場所を持ちながら、八王子駅方面へはバスで出る暮らしになります。室内の新しさに加え、送迎・買い物・通勤を無理なく回せるかが選ぶポイントです。

最終解

親子の居場所と日々の移動を両立できる世帯の候補

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