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TOEI LOG / 10869 / No.030
東京街道アパート
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団地再生で公園と交流拠点｜生活の場が広がる東京街道
掲載 2026.10.29
BASIC DATA
基本DATA
- 所在地
- 東京都東大和市清原1丁目1ほか
- 最寄駅
- 久米川駅
- 交通アクセス
- 西武新宿線「久米川駅」／西武拝島線「東大和市駅」
西武バス「団地南」下車徒歩約5分（JKK見学会例）
住棟によりバス停までの距離が異なる - 建設年度
- 1999〜2022年度
- 間取り
- 1DK〜4DK
- 面積
- 32〜74㎡
- 家賃の目安
- 20,300〜44,900円／月（2026年10月JKK見学会（2人以上・2DK・40㎡／令和4年度建設の見学対象住棟）） JKK公式案内 ↗
- 管理戸数
- 1,891戸（2025年3月末現在）
- 棟構成
- 40棟掲載（1〜37号棟、キタ-15〜17号棟／3〜12階／2026年3月末資料）
LOCATION
周辺地図
LIVING DATA
暮らしDATA
- 買い物環境
- 東大和リビングテラスにヤオコーとSeria、スギ薬局などがそろう。駅前へ出ずに食料品・日用品を買いやすい地域拠点ができた。
- 医療環境
- 東大和リビングテラスには小児科クリニックと訪問看護ステーションが入る。一般成人向けの診療科や夜間対応は別の医療機関も含めて検討したい。
- 学校・子育て環境
- 周辺に小学校があり、生活施設には小児科も入る。通学区域と歩行動線、保育施設の利用条件は住棟ごとに確認する。
- 公園・緑
- 東京都の事業資料では、東大和リビングテラスと一体の清原中央公園、団地北東部の運動広場が整備された。住棟により公園・交流テラスまでの距離や歩行動線は異なる。
- 景観・ムード
- 大規模な住宅団地の一角に、買い物・医療・福祉と公園・交流スペースを備えた新しい地域拠点が加わった。団地全体が同じ環境ではなく、住棟から拠点までの距離に差がある。
MANAGEMENT DATA
管理・共用DATA
- 自治会・コミュニティ
- 東大和リビングテラスは商業・医療・福祉の機能に加え、交流棟や公園とつながる交流テラスを備える。店舗利用だけでなく、地域の居場所としての役割もある。
- ゴミ捨て事情
- 住棟の建設年度や位置によって集積所が異なる可能性がある。申し込む号棟のごみ収集場所を現地で確認。
- 駐輪場
- 住棟の位置によって駐輪場への距離や使い勝手が異なる。自転車を使うなら募集住棟近くの駐輪環境を見ておきたい。
- 駐車場
- 大規模団地内の駐車区画は募集住戸への近さや契約条件を確認。現時点で空き・料金は断定しない。
- 共用設備・施設
- JKKが2026年10月に公開した令和4年度建設の見学対象住棟にはエレベーターあり。ほかの年代の住棟まで一律の設備とは言えない。
※建設年度は申込地区一覧で確認でき、年代別に募集区分が分かれている場合は応募先を選べる。
APPLICATION LOG
過去の募集・倍率
募集区分によって倍率は変わります。団地全体をひとつの倍率で見るのではなく、募集ごとに記録しています。
2026年5月
定期募集（抽せん）
1人以上｜2DK・52〜53㎡
募集戸数
22戸
申込者数
29人
倍率
1.3倍
ムンクの読み
1人以上向けの2DKは22戸に29人で1.3倍。同月の2人以上向け2DK0.4倍とは入居人数と広さが異なり、条件ごとの応募差が見える。
2026年5月
定期募集（抽せん）
2人以上｜2DK・47㎡
募集戸数
15戸
申込者数
6人
倍率
0.4倍
ムンクの読み
2人以上向け2DKは15戸に6人で0.4倍。募集戸数を下回ったこの回の記録から、条件の合う募集区分を探す余地が見える。
2025年11月
定期募集（抽せん）
単身｜1DK・34㎡
募集戸数
77戸
申込者数
217人
倍率
2.8倍
ムンクの読み
77戸の募集に217人が応募し2.8倍。募集枠が多くても申込者数が上回っており、単身向けの募集機会として見ておきたい記録。
MUNK SCORE
ムンクの暮らし採点
交通
☆☆☆☆☆
★★★★★
買い物
☆☆☆☆☆
★★★★★
医療
☆☆☆☆☆
★★★★★
子育て
☆☆☆☆☆
★★★★★
景観・ムード
☆☆☆☆☆
★★★★★
現調レベル
☆☆☆☆☆
★★★★★
★5 Excellent｜★4 Good｜★3 Standard｜★2 Bad｜★1 Poor
Question
東京街道アパートのそばに生まれた地域拠点とは？
ムンクの見立て
団地の建替えで生まれた用地に、買い物・医療・福祉の施設と、公園や交流スペースが加わりました。東大和リビングテラスで用事を済ませ、そのまま公園やテラスで過ごせることが、東京街道の新しい魅力です。駅へはバスを使う立地なので、募集住棟から生活拠点までの距離と通勤動線を合わせて見たいところです。
最終解
地域の居場所も住まい選びの理由になる団地
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