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TOEI LOG / 10869 / No.024
八雲一丁目アパート
ⓘ
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浅古ボーダー
駅近は裏切らない
都立大学駅徒歩約7分｜桜修館と区民キャンパスが隣り合う街区
掲載 2026.10.22
BASIC DATA
基本DATA
- 所在地
- 東京都目黒区八雲1丁目
- 最寄駅
- 都立大学駅
- 交通アクセス
- 東急東横線「都立大学駅」
徒歩約7分（JKK募集資料）
目黒区民キャンパスに隣接 - 建設年度
- 1997〜1999年度
- 間取り
- 1DK〜4DK
- 面積
- 35〜77㎡
- 家賃の目安
- 34,100〜78,400円／月（2026年5月毎月募集（結婚予定者向・2DK・53〜62㎡／1戸）） JKK公式案内 ↗
- 管理戸数
- 182戸
- 棟構成
- 3棟（4号棟 8階、5号棟 8階、6号棟 6階）
LOCATION
周辺地図
LIVING DATA
暮らしDATA
- 買い物環境
- 都立大学駅周辺に食料品や日用品の店がまとまる。帰宅途中の用事を徒歩で済ませやすい環境。
- 医療環境
- 駅前には診療所が点在する。JKK資料に記載される7号棟の歯科診療所は、現時点での営業状況を確認できていない。
- 学校・子育て環境
- JKKによる案内では八雲小学校まで徒歩約6分、第十中学校まで約11分。実際の通学区域は区の最新資料が優先される。
- 公園・緑
- 目黒区民キャンパスの屋外空間が近く、文化施設と緑を日常に取り込める。都心の住宅街に公共の余白がある立地。
- 景観・ムード
- 落ち着いた八雲の街路に、公共施設と集合住宅がまとまる。駅近の利便性と住環境のバランスが特徴。
MANAGEMENT DATA
管理・共用DATA
- 自治会・コミュニティ
- 図書館・ホール・体育館が隣接し、買い物以外の外出先にも困りにくい。施設の開館時間や利用条件は別途確認したい。
- ゴミ捨て事情
- ごみ置き場と運用ルールは、住む号棟の案内を優先。
- 駐輪場
- 駐輪場の利用申請・空き区画は公開資料からは確定できない。
- 駐車場
- JKKの都民住宅案内には駐車場の記載がある。ただし都営入居者の利用条件とは切り分ける。
- 共用設備・施設
- 都営を含む4・5・6号棟と、都民住宅専用7号棟を区別。5号棟は合築なので、同じ号棟でも住宅区分により条件が異なる。
APPLICATION LOG
過去の募集・倍率
募集区分によって倍率は変わります。団地全体をひとつの倍率で見るのではなく、募集ごとに記録しています。
2025年5月
定期募集（抽せん）
1〜2人｜1DK｜35〜39㎡
募集戸数
1戸
申込者数
92人
倍率
92.0倍
ムンクの読み
申込地区10003。1DKは1戸だけの募集に92人。小規模な募集機会の希少性が際立つ。
2025年5月
定期募集（抽せん）
2人以上｜2DK｜53〜62㎡
募集戸数
12戸
申込者数
113人
倍率
9.4倍
ムンクの読み
申込地区10103。2DK53〜62㎡は12戸に113人で約9.4倍。1DKとは応募資格も戸数も違う。
2025年5月
定期募集（抽せん）
5人以上｜4DK｜77㎡
募集戸数
2戸
申込者数
12人
倍率
6.0倍
ムンクの読み
申込地区10110。5人以上向4DK77㎡は2戸に12人。大人数向ならではの募集区分。
MUNK SCORE
ムンクの暮らし採点
交通
☆☆☆☆☆
★★★★★
買い物
☆☆☆☆☆
★★★★★
医療
☆☆☆☆☆
★★★★★
子育て
☆☆☆☆☆
★★★★★
景観・ムード
☆☆☆☆☆
★★★★★
現調レベル
☆☆☆☆☆
★★★★★
★5 Excellent｜★4 Good｜★3 Standard｜★2 Bad｜★1 Poor
Question
駅徒歩圏に学校・図書館・緑までそろう八雲一丁目は、どんな暮らしに向く？
ムンクの見立て
団地の西側には都立桜修館中等教育学校、すぐそばには芝生や小川のある区民キャンパス公園が広がります。八雲中央図書館、めぐろパーシモンホール、体育館も身近で、教育・文化・憩いの施設がまとまっているのが大きな強み。駅から近いだけではない、公共空間の充実が際立つ立地です。
最終解
八雲一丁目は、建物の設備だけでは測れない周辺環境の豊かさで選びたい場所。住戸の採光や向きを見極めながら、学びと緑が日常にある価値を評価したい。
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